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職種別 技術部門
【技術部門】（建築設備保全）製薬工場・研究所向けユーティリティ設備等の管理業務（神奈川県藤沢市勤務）
| 職務内容 |
■業務内容
当社は国内の製薬企業様の工場、研究所においてユーティリティ設備（電気、熱源、空調、給排水など）の運転・保全・施工管理業務等を受託しております。
本募集では、神奈川県藤沢市にある創薬研究所に常駐し建築物全般（事業所内建物の外装、内装、躯体、建具、防災設備、耐震設備、エレベーター、外構など）の保全管理、施工管理等を担当頂きます。
■詳細
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研究者、スタッフ部門担当者からの建築に関する依頼工事について、依頼内容のヒアリング、現地調査、施工計画、仕様書作成、現場説明会（競争見積りを実施する場合）、見積書の査定、工事調整、工事立合い(安全・品質・工程)、検収処理、報告書確認と客先提出。
依頼例：実験室レイアウト(内装)変更、実験機器の移設工事・耐震固定工事、開閉扉・自動ドアの修理、建具修理、床補修など
��定期メンテナンス管理業務
自動ドア、防火シャッター、免震装置等の建築物の定期メンテナンスを管理する(実作業は協力施工会社が実施)。
中期・年間計画、仕様書作成、現場説明会（競争見積りを実施する場合）、見積書の査定、作業調整、作業立合い(安全・品質・工程)、検収処理、報告書確認と客先提出。
��省エネ提案・改善提案等の実施。
建築物に関わる省エネ・設備改善の検討と提案を随時実施。
（客先と協同でワーキンググループを結成）
省エネ提案例：屋上の遮熱対策など
従事すべき業務の変更の範囲
適性に応じて会社の指示する業務への異動を命じることがあります
■参考
本ポジションではたらくキャリア社員の紹介
https://www.swing-w.com/recruit/career/person/04_career-4.html
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| 応募資格 |
■必須
・建築・土木に関する基礎知識、施工・保全管理の経験があり、客先建築担当者や取引先（ゼネコン等）と技術的折衝ができること
・客先の要求に対して建築に関する施工計画（修理修繕、更新工事など）を立案し、見積り仕様書を作成できること
・施工会社から受領した見積書を適切に査定できること
■歓迎
・建築・土木施工会社（ゼネコン）出身者
・工場・研究所等での施設管理部門における建築担当経験者
・工場、研究所など産業系のビルメンテナンス経験
■優遇資格
・建築施工管理技士
・土木施工管理技士
・建築士
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| 待遇 |
水ing株式会社へ入社後、水ingAM株式会社への出向となります。出向に際しての条件・待遇変更はありません。
■待遇
当社規定にて決定します。
・雇用期間の定めなし
・試用期間3か月、試用期間中の待遇変更なし
・給与 年収600万円（月額340,150円）〜840万円（月額522,000円）
・昇給年1回 、賞与年2回。賞与年間支給モデル4.2か月
※上記は目安となります。年齢・経験によって異なるため、内定時に提示します
※借り上げ社宅あり（詳しくは面接時にお問い合わせください）
■勤務・残業
労働時間8時間、休憩1時時間 ※常日勤、夜勤無し
所定労働時間を超える労働の有無：有
残業は繁閑にもよりますが、20H/月程度を想定しています
月1回前後、休日出勤の可能性があります（原則、代休を取得しています）
原則現場へ出勤、在宅勤務はありません
■休日・休暇
週休2日制（土日祝日）、盆休み、年末年始5日間、年間休日124日（当社カレンダーによる）
ほか年次有給休暇、慶弔などの特別休暇制度があります。
■福利厚生
退職金制度、各種保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） 、永年勤続褒章
通信講座受講支援、福利厚生システム（ベネフィット・ワン）加入など
就業の場所における受動喫煙を防止するための措置に関する事項：完全室内禁煙
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| 勤務地 |
配属は本社(汐留)ですが、入社後１か月以内の研修期間を経て神奈川県藤沢市にある創薬研究所に常駐となります。
（状況により、研修期間を省く場合もあります）
■本社（汐留）
東京都港区東新橋1-9-2 汐留住友ビル27階
アクセス
各線 汐留駅より徒歩1分、各線 新橋駅より 徒歩8分
当面異動はありませんが数年後に異動する可能性もあります。
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