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総合職S
【総合職S】企画設計・コスト担当
| 職務内容 |
ご経験や適性に合わせて以下企画設計業務またはコスト算出・分析業務を担当いただきます。
将来的には「プラウド」「オハナ」に関わる商品企画にも携わっていただきます。
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当社マンション「プラウド」「オハナ」用地取得の際に、
当該土地にどれだけの建物(計画)が建てることができるかを企画設計することが主な業務となります。
建築関連法規、行政指導に即するのはもちろんのこと、当社ブランドに相応しい建物をコストバランスを踏まえ計画する必要があります。
CAD（AutoCAD）、日影天空チェックソフト（ADS）等を用い、 図面を自ら、或いは協力事務所を監修もしくは協業しながら、企画設計業務を行って頂きます 。
その他、プランニングに係る基本モデュールの策定、建築法規関連調査等。
■ �▲灰好隼蚕弌κ�析業務
当社マンションの概算工事費の算出・分析、ゼネコンからの工事見積書の査定業務、建築工事費の 分析や工事費動向の調査依頼とその分析業務
・概算工事費の算出業務：企画段階での基本計画図と仕様書をベースに、当社の概算システムを使用して概算工事費を算出
・工事見積書の査定業務：実施図に基づくゼネコンからの工事見積書の内容に関し、数量や単価の精査及び査定業務。査定に関しては、物件により外部の積算事務所へ数量積算を依頼し査定する場合もあります。
・その他：建築工事費の 分析や工事費動向の調査依頼とその分析業務
変更の範囲:�‥�社の建築、商品戦略、品質・技術管理、設計施工等の事業推進に関わる業務全般
��中長期大規模開発事業ならびにマンション建替事業の調査、利用計画の企画、事業参画、事業
の推進、地権者の対応に関わる業務全般
※ご本人のご経歴により変更になる可能性があります。 |
| 応募資格 |
【必須】以下業務経験いずれか5年以上
・企画設計業務担当：ゼネコンまたは設計事務所等での設計経験者、CADが使えること
・コスト算出・分析業務担当：ゼネコン積算部や購買部または積算事務所などで、工事費の積算業務や発注業務等の経験者、工事施工現場でのコスト管理経験者など。
☆★☆★☆★☆【野村不動産の職制について】☆★☆★☆★☆
野村不動産では求める期待・役割により主に以下2種類の職制が
ございます。本求人の募集職制につきましては、求人タイトルに
表記しておりますので予めご確認下さい。
【総合職G】
幅広い領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。
(1)勤務エリアは海外含めた全拠点。転居を伴う人事異動有り
(2)役職(ポスト)登用制度有り
(3)業務内容の変更・部門異動(各事業部門、スタッフ部門)有り
(4)退職金有り
【総合職S】
特定の領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。
(1)勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要
(2)役職(ポスト)登用制度有り
(3)職務領域内の異動あり。（職務領域を変更する移動は本人同意必要）
※HD兼務、グループ会社への出向含む
(4)退職金として確定拠出年金制度あり |
| 待遇 |
【想定年収】
想定年収：448万円〜1,061万円
月給：280,000円〜438,000円
基本給：280,000円〜438,000円を含む/月
【年収補足】
これまでのご経験内容において選考にて、
職能等級V1ランクまたはV2ランクでの採用を
判断させていただく場合がございます。
その場合は、月給に下記手当を含んだ年収のご提示となりますので、
ご確認の程、宜しくお願いいたします。
■V1手当：135,000円(固定残業45時間分/月を含む)
■V2手当：150,000円(固定残業45時間分/月を含む)
【雇用形態】
■正社員
■試用期間：有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件：変更無)
【就業時間】
■フレックスタイム制(コアタイム：無)
■所定労働時間：7時間40分(休憩60分)
■残業：有り
■残業手当：有残業時間に応じて別途支給
※職能等級V1、V2については固定残業制度
【通勤手当】
■会社規定に基づき支給
【休日・休暇】
■年間休日：126日(土曜・日曜・祝日)
※暑中休暇、年末年始休暇含む
■有給休暇：入社直後14日
※入社時に付与。入社月により月割り
【転勤】
■なし
【社会保険】
■健康保険：有り、厚生年金：有り、雇用保険：有り、労災保険：有り
【その他制度】
■健保組合直営保養所、住宅融資制度、社員持株会
■寮・社宅：有り、補助の制度有り(会社規定有り)
【退職金】
■確定拠出年金制度あり
【制度】
■在宅勤務(一部従業員利用可)
■リモートワーク可(一部従業員利用可)
■時短制度(一部従業員利用可)
■出産・育児支援制度(一部従業員利用可)
■資格取得支援制度(一部従業員利用可)
■研修支援制度(一部従業員利用可) |
| 勤務地 |
■本社(新宿野村ビル)
東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
JR山手線新宿駅(徒歩7分)
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅(徒歩4分)
都営地下鉄都営大江戸線都庁前駅(徒歩3分)
※屋内全面禁煙
※本社は2025年に竣工を予定している大規模複合開発
「芝浦プロジェクト」S棟に移転する予定です。
(グループ会社については検討中です。)
変更の範囲:変更なし。ただし、出向を命じられた場合、出向先の命じる勤務地（転居を伴わない勤務地に限る）に従う。 |
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